Mở bán Chung cư RICE CITY - HIM LAM Thượng Thanh Long Biên

Chung cư xã hội Thượng Thanh Long Biên gồm 3 tòa, 1 tòa CT1 Với tên gọi  Rice city Thượng Thanh với Công Ty Cổ Phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư và   2 toàn CT2 và CT3  do Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô làm chủ đầu tư, 3 tòa chung cư xây cao 22 tầng và đây là chung cư có vị trí đẹp nhất, với giá rẻ nhất nhằm phục vụ nhu cầu của người lao động có mức thu nhập trung bình và thấp

Phối cảnh chung cư xã hội Thượng Thanh Long Biên

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

• Tên thương mại: NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

•  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam chi nhánh Hà Nội & Công ty cổ phần BIC Việt Nam

•  Vị trí dự án: Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

•  Quy mô: 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng.

•  Mật độ xây dựng : 33%.

•  Từ tầng 1, tầng 2: Kiot dịch vụ

• Tòa CT1 có 3 tầng hầm

• Tòa CT2 và CT3 có 1 hầm và 1 tầng nổi để xe.

•  Loại 1PN - 3 PN: Diện tích 35m2 đến 77m2 thông thủy

•  Đơn vị thiết kế : Alinco Việt Nam

•  Thời điểm nhận nhà : Quý 1/2023

•  Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Dự án Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội, là tổ hợp dự án cao cấp kết hợp giữa căn hộ hạng sang – trung tâm thương mại, trường học và khu văn phòng 
- Cách sông Hồng 2km
 - Ngay đầu đường trục đường Quốc Lộ 5.
 - Kết nối thuận tiện tới cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, quốc lộ 1A,... 
- Ôm trọn hồ điều Đầm Nấm 21ha
-  Khu vực được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông, cây xanh và nhà ở với đầy đủ tiện ích về giáo dục, Y tế và chăm sóc sức khỏe.
  - Kết nối huận tiện tới BV đức giang, bệnh viện Bạch mai,bệnh viện Việt Đức
-  Hệ thống các trường giáo dục công lập cấp 1 ,2 ,3,...
 - Các tổ hợp khu đô thị lân cận: Vinhomes reverside,...

- Từ dự án di chuyển tới cầu Chương Dương khoảng 3km

- Di chuyển vào nội thành mất 5 – 10 phút lái xe

- Cách phố Cổ 1,5 km, Hồ Gươm 5km, Hồ Tây 2,5 km

- Cách siêu thị Big C 3 km

- Cách chợ Gia Quất 20m, chợ Ngọc Lâm 1km

- Cách bến xe Gia Lâm 1 km.

- Cách Bệnh Viện Đa Khoa Đức Giang 5km

- Cách Trường tiểu học, THCS, THPT tại khu vực khoảng 3km

- Cách trường Phổ Thông Song Ngữ Wellsping 4km 

- Cách Học Viện Hậu Cần 4km, Học Viện Nông Nghiệp Hà Nội 8km

- Thông qua quốc lộ 5, và quốc lộ 1, giữ vai trò kết nối giao thương với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn. 

Kết nối vùng dự án Rice city Thượng Thanh và Him Lam Thượng Thanh

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Dành phần lớn không gian cho không gian cảnh quan và tiện ích được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh, kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực nhất:

• Trung tâm thương mại

• Bể bơi vô cực ngoài trời

• Sảnh lounge đón khách

• Spa chăm sóc sắc đẹp

• Phòng tập Gym – Yoga

• Khu vui chơi ngoài trời

• Trường mầm chọn quốc tế

• Phòng khám bệnh – nhà thuốc

• Nhà hàng ẩm thực cao cấp

• Cafe ngoài trời

• Hầm đỗ xe thông minh

• Hệ thống an ninh 3 lớp.

Dự án được trang bị với hệ thống an ninh 3 lớp khép kín an toàn tuyệt đối, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy tự động, đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại, hệ thống báo cháy tới từng căn hộ đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cao nhất Việt Nam.

Hệ thống thang máy tốc độ cao từ 3m/s trở lên được trang bị hợp lý giúp bạn có thể đi lại nhanh chóng, thuận tiện. Hệ thống điện dự phòng luôn sẵn sàng khi gặp sự cố mất điện, đảm bảo việc di chuyển trong tòa nhà không bị gián đoạn tại bất kỳ thời điểm nào.

Ngoài ra, Chung cư Him Lam Thượng Thanh còn được đầu tư riêng một trường học mẫu giáo chất lượng cao dành riêng cho con em cư dân, được kết nối trực tiếp với công viên tạo môi trường mở trong các hoạt đồng ngoài trời.

Tiện ích dự án được trang bị đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan xanh sinh thái…. tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay trong khu đô thị, có thể dễ dàng tiếp cận và giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thoải mái kết nối với cộng đồng cư dân thân thiện của mình.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ HIM LAM THƯỢNG THANH

 Tổng thể Dự án nhà ở xã hội  Thượng thanh gồm 3 tòa chung cư là CT1, Tòa CT2 và tòa CT3 cao 22 tầng nổi 2 tầng hầm căn hộ từ tầng 3 đến tầng 22. Khu liền kề Shophouse Him Lam Thượng Thanh có 44 lô 

TÒA CT2, CT3 - Him Lam Thượng Thanh

Tổng diện tích lô đất: 50.655m2

Tổng số căn hộ: 1450 căn hộ chung cư+1 tầng hầm+ 1 tầng thương mại + 1 tầng gửi xe + 44 căn liền kề thương mại cao 5 tầng

Mật độ căn hộ:

• Tòa CT2: 20 căn/sàn, 6 thang máy tốc độ cao

• Tòa CT3:  chia thành 3 đơn nguyên

• Tòa CT3A : 16 căn/sàn, 3 thang máy, 

• Tòa CT3B : 14 căn/sàn, 3 thang máy,

• Tòa CT3C : 19 căn/sàn, 5 thang máy

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam thủ đô

Diện tích căn hộ: Căn hộ 1 PN: 38 m2 - Căn hộ 2 PN: 55m2 - 59 m2 -69 m2

Mặt bằng Tòa CT2 - Him Lam Thượng Thanh

Mặt bằng Tòa CT2 - Him Lam Thượng Thanh

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

• ĐỢT 1: Quý khách hàng đóng 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng

• ĐỢT 2: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 2

• ĐỢT 3: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 10

• ĐỢT 4: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi lên tầng 15

• ĐỢT 5: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi cất nóc

• ĐỢT 6: Quý khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng khi nhận nhà

• ĐỢT 7: 5% khi nhận sổ đỏ.

LÝ DO NÊN MUA RICE CITY THƯỢNG THANH VÀ HIM LAM THƯỢNG THANH​

• Chủ đầu tư uy tín: Chung cư thượng thanh được công ty cổ phần him lam thủ đô liên danh với công ty cổ phần BIC Việt Nam triển khai xây dựng. Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản lớn và có thương hiệu quốc gia

• Vị trí đẹp: được xây dựng ngay cạnh đường Lý Sơn - phường Thượng Thanh – Q. Long Biên,hạ tầng giao thông cũng như tiện ích đồng bộ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại …

• Thiết kế hiện đại: đây là dự án nhà ở xã hội lớn nhất Long Biên, được đầu tư tài chính lớn, quy mô cũng như hệ thống tiện ích, không gian xanh nhằm mang lại một cuộc sống xanh, đầy đủ tiện nghi cho người thu nhập vừa và thấp

• Chính sách giá: đây là dự án nhà ở xã hội nên được trợ giá ( thuế đất ) từ nhà nước: bán không được vượt quá 17 triệu/ m2 trong khi nhà ở thương mại xung quanh lên tới 20 – 25 triệu/ m2.

CENTA DIAMOND VSIP BẮC NINH